Estimation appartement Goutte d'Or
La Goutte-d’Or, dans le 18ème, est un quartier cosmopolite situé autour du marché Barbès. Il est connu pour son mélange de cultures (marché de la Chapelle, Grande Mosquée) et ses loyers abordables. Le quartier attire des artistes, étudiants et primo-accédants grâce à sa vie de quartier dynamique.
Caractéristiques architecturales
Caractéristiques immobilières
– Façades simples (imitation crépi), échoppes du début XXème
– Ambiance de marché populaire (Barbès, Barbès Rochechouart)
– Proximité avec quartiers d’affaires (Sacré-Cœur à l’ouest)
– Immeubles anciens modestes (rénovés ou à rénover)
– Studios et petits 2 pièces majoritaires
– Demande forte pour la location étudiante et les primo-accédants
Marché local
Pourquoi faire estimer ici ?
À la Goutte-d’Or, les prix tournent autour de 8 000 à 10 000 €/m² (estimation). C’est un des quartiers les plus accessibles de Paris. Les prix reflètent la forte densité et la nécessité de rénovation de nombreux immeubles.
Ce quartier étant populaire et en revitalisation, une estimation vous aide à valoriser votre bien malgré des prix bas. Vous pourrez ainsi cibler les acheteurs en avance sur les tendances, en mettant en avant les rénovations ou améliorations pour justifier votre prix.
Vous vendez ?
Estimez gratuitement votre appartement à la Goutte-d’Or.