Estimation appartement Montparnasse
Le quartier Montparnasse (14ème) est centré autour de la gare du même nom. Connu pour sa tour et sa vie étudiante, il reste moins chic que le sud du 14ème. C’est un secteur dynamique, fréquenté par les étudiants et jeunes actifs pour ses commerces et sa proximité du centre-ville.
Caractéristiques architecturales
Caractéristiques immobilières
– Grandes gares et tours (Tour Montparnasse)
– Institutions (Cité Universitaire, hôpitaux)
– Boulevards animés (Bd Montparnasse, rue de Rennes)
– Immeubles des années 1930-60 (certains 17ème)
– Mélange d’appartements (studios étudiants aux 4 pièces)
– Quartier en partie populaire
Marché local
Pourquoi faire estimer ici ?
Les prix ici sont autour de 9 000 à 11 500 €/m² (estimation), comparable au 15ème nord et 13ème ouest. Le quartier Montparnasse reste abordable, soutenu par la forte présence étudiante et professionnelle (gare).
Mener une vente à Montparnasse requiert de mettre en valeur l’emplacement (gare, métro). L’estimation vous permet de fixer un prix réaliste qui reflète ces atouts pour attirer étudiants ou premiers accédants.
Quelle est le prix de votre appartement ?
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