Estimation appartement Saint-Gervais
Le quartier Saint-Gervais (4ème) occupe la partie Est de l’Île de la Cité et le prolongement sud du Marais. Il inclut la place des Vosges côté Est. C’est un quartier huppé, résidentiel, réputé pour ses rues élégantes et le fameux hôtel de Sully. La clientèle est principalement aisée.
Caractéristiques architecturales
Caractéristiques immobilières
– Place des Vosges (monument historique)
– Bâtiments du XVIIème siècle (hôtel de Sully)
– Rues aristocratiques (rue des Francs-Bourgeois)
– Appartements très haut de gamme (hôtels particuliers, immeubles haussmanniens)
– Grandes surfaces (4-5 pièces)
– Biens rares sur le marché
Marché local
Pourquoi faire estimer ici ?
Les prix au m² sont élevés, environ 13 000 à 15 000 €/m² (estimation), comparable aux plus belles adresses de Paris. La présence de la place des Vosges et l’accès privilégié à l’Île de la Cité augmentent encore sa valeur.
Ce quartier d’exception requiert une estimation précise. Chaque élément (immeuble classé, finitions d’exception) doit être évalué pour fixer un prix reflétant la rareté du bien. Cela aide à trouver l’acquéreur prêt à payer le juste prix pour un bien de prestige.
Quelle valeur pour votre bien ?
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