Estimation appartement Saint-Victor
Le quartier Saint-Victor (5ème) se situe autour du Jardin des Plantes et de l’église Saint-Victor. Quartier résidentiel du Quartier Latin, il attire des familles et universitaires. Il est calme, bien desservi (métro Place Monge) et proche des espaces verts.
Caractéristiques architecturales
Caractéristiques immobilières
– Immeuble pré-1914 et art déco (rue Claude-Bernard)
– Jardin des Plantes (proximité immédiate)
– Eglise Saint-Victor (monument gothique)
– Immeubles anciens (Haussmann, 1930-60)
– Appartements familiaux (2-4 pièces)
– Fort locatif étudiant / professionnel
Marché local
Pourquoi faire estimer ici ?
Prix moyens : 11 000 à 13 500 €/m² (estimation). Le 5ème reste un secteur cher par la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, mais Saint-Victor est légèrement plus abordable que l’Île-de-la-Cité.
Le secteur Saint-Victor est mixte (étudiants et familles). Une estimation précise vous aide à positionner votre bien (size/finitions) pour tirer parti du marché étudiant ou résidentiel, et à assurer une vente au meilleur prix.
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